Les étapes indispensables avant d’investir
Introduction de Mickaël Zonta : Quelles sont les étapes indispensables avant d’investir dans l’immobilier locatif. Prendre en compte les critères de chaque étapes pour aboutir au succès de vos futurs projets immobilier. Ces étapes concernent aussi bien les investisseurs débutants que ceux qui souhaitent développer massivement leur patrimoine immobilier jusqu’à la rente passive.
1- Avoir le mindset de l’investisseur immobilier
Avoir la volonté de faire fructifier son patrimoine en ayant conscience des atouts que cela permet. Utiliser au maximum son effet de levier bancaire, tout le monde a une capacité d’endettement, mais peu de personnes l’utilisent véritablement à leurs profits. En contrepartie de logements refaient à neuf avec de belles prestations les locataires vont rembourser le crédit de la banque. En créant de la valeur on peut en tirer des profits de manière passive, sans que vous soyez aux commandes tous les jours.
2- Connaître sa capacité d’endettement
Consulter une banque ou un courtier pour savoir de combien on parle. C’est la somme que vous allez pouvoir allouer à votre ou vos futurs projets. Cela va vous guider pour connaître le type d’opérations que vous recherchez et son montant, tout en restant sécurisé. Vous devez savoir si une opération est possible, que vous en aurez les moyens d’acheter, grâce au concourt de la banque ou du courtier. C’est une notion de crédibilité, de connaitre le montant sur lequel je peux m’endetter, vis à vis de mon partenaire financier. Le but n’est pas d’être stressé, mais au contraire de générer des revenus immobiliers et de déstresser plutôt que de stresser.
3- Tout est un métier aujourd’hui
Vous pouvez vous jetez dans l’aventure immobilière mais il faut des repères et de la formation. Si ce n’est pas votre métier et que vous disposez de très peu de connaissances, de très peu de temps, alors il faut travailler avec un partenaire qui regroupe toutes ces compétences pour réaliser vos projets. Cette solution vous permettra d’accélérer, sans passer par vous-même, par toutes les étapes d’apprentissage de l’investisseur immobilier.
